旅行大手のエイチ・アイ・エス（ＨＩＳ）は３０日、東京都港区のビルに入る本社オフィスを不動産関連会社「ＳＭＦＬみらいパートナーズ」（東京）に３２５億円で売却すると発表した。![]()
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７月３０日付で売却し、賃借契約を結んで入居を続ける。新型コロナウイルス感染拡大による旅行需要の減少で業績が低迷しており、売却で財務基盤を強化する。
ＨＩＳは２０２０年３月に完成した地上３８階建てオフィスビルの一部を約３００億円で取得し、同年６月から本社を置いている。
省略。全文は引用元で
旅行大手のHIS、東京・港区の本社325億円で売却 主力の海外旅行不振 - ライブドアニュース
HISが、東京・港区のビルに入る本社オフィスを売却すると発表した。主力の海外旅行が振るわず、不動産関連会社に325億円で売却。7月30日付で売却し、賃借契約を結んで入居を続ける
news.livedoor.com
▼追加ソース![]()
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コーポレートサイト
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www.his.co.jp
2021年06月30日 適時開示 固定資産の譲渡及び賃借に関するお知らせ[pdf]
↑より引用
本取引は、当社本社社屋を用いてセール・アンド・リースバックの手法による資金調達を行い、手元資金の充実を確保することを目的として実施するものです。
セール・アンド・リースバックというのですね。
セール＆リースバック | 三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社
セール＆リースバックは、お客さまがすでに所有されている機械・設備などを、一旦三井住友トラスト・パナソニックファイナンスへ売却していただき、その物件をただちにリース物件として賃借するリース方式のことです。事務処理の手間の削減と資金にゆとりを保つことができます。
www.smtpfc.jp
↑より引用
セール＆リースバックは、お客さまが所有されている機械・設備などを、一旦、三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社へ売却して頂き、その物件をただちにリース物件としてリースする契約です。事務処理の手間の削減と資金にゆとりを保つことができます。
固定資産税などのメリットはありそうですが、そのままオフィスを借りることになるのでリース料金がどれくらいになるかですね。
契約内容交渉中でリース料総額は開示していないとの事です。
やはり厳しそうに思えてしまいます。
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買い手は中国人
>>2
三井住友銀行の不動産部門
三井住友銀行の不動産部門
東京五輪とアベノミクスで利益爆上げとかウキウキだったんだろうなあ…
これは気の毒w
>>4
売却益25億円
売却益25億円
あとはわかるな？
>>24
買ったのは怪しい会社だと思うわ
買ったのは怪しい会社だと思うわ
>>39
三井が怪しい会社に見えるんか？
三井が怪しい会社に見えるんか？
経由する必要がなくなった企業。コロナはブーストに過ぎない。
HISは支店ガンガン閉めてるよなぁ
JTBは持ちこたえてるほうか
JTBは持ちこたえてるほうか
>>6
JTBも実店舗は有料にしたし、店舗減らす方向でしょ
言うて元国営企業だから資本力はそら違いますわ
JTBも実店舗は有料にしたし、店舗減らす方向でしょ
言うて元国営企業だから資本力はそら違いますわ
昔から本社ビルを新築すると会社が駄目になる法則があるのは何故なのか
>>9
絶頂期に本社建替決定したりするから
移転完了する頃には駄目になってるのさ(´・ω・｀)
絶頂期に本社建替決定したりするから
移転完了する頃には駄目になってるのさ(´・ω・｀)
>>94
朝日新聞社は築地にフジテレビはお台場に本社ビルを建ててから絶好調だったけどな
朝日新聞社は築地にフジテレビはお台場に本社ビルを建ててから絶好調だったけどな
なんだか住宅ローン破綻みたいな話だな
社員もヤバそうだよな
五輪特需のボーナスウハウハ狙いでローン組んだ人とかいたら悲惨
五輪特需のボーナスウハウハ狙いでローン組んだ人とかいたら悲惨
>>16
インバウンド、
ミンパク、
ホテル建設ラッシュ、
五輪観戦団体ツア一、
（今やれば五輪感染団体ツア一）
インバウンド、
ミンパク、
ホテル建設ラッシュ、
五輪観戦団体ツア一、
（今やれば五輪感染団体ツア一）
まさかのアジャパー！
>>47
アジャパーって相当歳行ってそう…
アジャパーって相当歳行ってそう…
アジャパー（あじゃぱー） - 日本語俗語辞書
アジャパー（あじゃぱー）の意味・語源・関連語を解説。
zokugo-dict.com
↑より引用
アジャパーとは驚きと困惑を表す感嘆詞で、喜劇俳優の“ばんじゅん”こと伴淳三郎が映画『吃七捕物帖』（1951年公開）でうけたセリフ「アジャジャーにしてパーでございます」を略したものである。
西新宿雑居ビル2階の一室で格安航空券を売っていたのが、よくここまで大きくなったものだ
>>18
> 西新宿雑居ビル2階の一室で格安航空券を売っていたのが、よくここまで大きくなったものだ
> 西新宿雑居ビル2階の一室で格安航空券を売っていたのが、よくここまで大きくなったものだ
俺も行ったなあ。
中小企業が大きくなると嬉しいわ。
JTBとか古参の大企業はとっとと潰れてほしい
>>48
HIS最初は電信柱に手書きの貼り紙だな。
東急観光は無くなった。
近ツリは今は派遣屋。
JR東日本系は大リストラ。
HIS最初は電信柱に手書きの貼り紙だな。
東急観光は無くなった。
近ツリは今は派遣屋。
JR東日本系は大リストラ。
コロナ治まらないだろうし早い決断が大事だわ
３００億円で取得し３２５億円で売却
転がしてるだけかこれ？
コロナ終わっても大きく回復なんてしないだろう
もはや旅行会社は大手でも大量リストラするか会社潰すかどっちかだろう
もはや旅行会社は大手でも大量リストラするか会社潰すかどっちかだろう
HISは数年前に韓国推しになってから突如クオリティが下がったから今はもう無くなっても困らない
ネット予約で安く旅行できるのに
対面販売の超高いツアーなんか買わねえだろ
存在価値が理解できん
コロナなかったとしてもそのビジネススタイルっていつまで持つんや？
対面販売の超高いツアーなんか買わねえだろ
存在価値が理解できん
コロナなかったとしてもそのビジネススタイルっていつまで持つんや？
>>51
>対面販売の超高いツアーなんか買わねえだろ
一度行ったことがある場所なら、個人でも旅程組めるけどね。
3-4都市を、観光〜移動〜観光 ってやるのは素人ではとても旅程が組めないよ。素人は、パリに4泊とかの超単純なヤツだけ。
>対面販売の超高いツアーなんか買わねえだろ
一度行ったことがある場所なら、個人でも旅程組めるけどね。
3-4都市を、観光〜移動〜観光 ってやるのは素人ではとても旅程が組めないよ。素人は、パリに4泊とかの超単純なヤツだけ。
>>64
現地での時間効率を求めるなら無理だけど、余裕ある日程なら全然可能。
現地での時間効率を求めるなら無理だけど、余裕ある日程なら全然可能。
移転費用とかその他諸々経費のこと考えると325億で売れたのなら御の字
>>56
移転なんかせんよ。家主が変わるだけ。
移転なんかせんよ。家主が変わるだけ。
会社経営は自己責任
300億で購入して325億で売却か。
そりゃ売却したほうがいいね。
本社なんてどこでもいいんだから。
そりゃ売却したほうがいいね。
本社なんてどこでもいいんだから。
淡路島にでも建てときゃよかった
土地代維持管理コストも安い人件費もパソナでry
HISは安さで勝負する会社だから
土地代維持管理コストも安い人件費もパソナでry
HISは安さで勝負する会社だから
【悲報】「淡路島に行ってほしい」タクシー乗客が明石海峡大橋から飛び降り 実は前日にも…
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自己資本比率が15％か
かなりキツイな
銀行も余裕がないだろうし
かなりキツイな
銀行も余裕がないだろうし
うわー。
可哀想。
早くコロナ終息して買い戻せたらいいね。
可哀想。
早くコロナ終息して買い戻せたらいいね。
名前を変えた住友不動産か？
額から言えば破格だな
額から言えば破格だな
25億も儲かってて草
テレワークの時代なんだから都内にビルは不用
淡路島にでも本社移転した方がいいよ
淡路島にでも本社移転した方がいいよ
【パソナ城】淡路島にドラクエのアトラクション「大魔王ゾーマとはじまりの島」が21年春オープン ネット「ネタバレやめーや」「大魔王は…」
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新宿支店に購入した航空券について電話したら
「Aですか？あいつ今日休みブッこいてんですよね〜」
って言われた良い記憶が。たまに思い出して笑ってる。
「Aですか？あいつ今日休みブッこいてんですよね〜」
って言われた良い記憶が。たまに思い出して笑ってる。
>>96
お前も性格悪いな
ちょっと笑ったわｗ
お前も性格悪いな
ちょっと笑ったわｗ
コロナ収まったらまた旅行客戻ってくるだろうけど、
今回のがきっかけで、旅行する以外にも楽しいことあるじゃんで違う娯楽に流れて戻ってこないのもそれなりにいそう
今回のがきっかけで、旅行する以外にも楽しいことあるじゃんで違う娯楽に流れて戻ってこないのもそれなりにいそう
リベンジ消費があるからまだわからんよ
アメリカじゃ航空機需要が復活してるし
だがワクチン普及してない日本は年内はまだ無理だろうな。
アメリカじゃ航空機需要が復活してるし
だがワクチン普及してない日本は年内はまだ無理だろうな。
旅行はHISで行こう
ワクチン打ってみんなで応援だ
ワクチン打ってみんなで応援だ
GWにイオンに入ってるJTBのそばでJALのねえちゃんがJALグッズ売ってたけど、なんか悲しい光景だった
【悲報】ＪＡＬ社員、食品工場で袋詰め作業... ほうれん草3000個を手作業で袋詰めする日も
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来年もまだまだ旅行業界は駄目と言う判断なのかな
>>113
コロナでかなり減収なのは当然あるだろうけど
もうテレワーク絡めていけば大きなオフィスは必要ないって判断もあるんじゃね？
コロナでかなり減収なのは当然あるだろうけど
もうテレワーク絡めていけば大きなオフィスは必要ないって判断もあるんじゃね？
>売却で財務基盤を強化する
こういうのって成功するケースもあるのか？
>>118
1回しか使えない技
ウルトラマンなら1回だけ変身して3分後に元に戻り二度と変身できなくなる感じ
1回しか使えない技
ウルトラマンなら1回だけ変身して3分後に元に戻り二度と変身できなくなる感じ
澤田さんはスカイマークにも関わてったけど、スカイマークは潰れたし、うまく逃げ切ってよかったのにね
うちの会社は本社から社員を追い出して、他社に貸して儲けてる。
HISなんか単なる旅行業だろ？
本社を構える必要がわからん
高年齢層を取り込むには実店舗は必要だけど本社ビルなんか要らないだろ
旅行に行くジジババは本社ビルに行くの？
本社を構える必要がわからん
高年齢層を取り込むには実店舗は必要だけど本社ビルなんか要らないだろ
旅行に行くジジババは本社ビルに行くの？
>>127
コロナ禍でじじばばがインターネット学びはじめたぞ
コロナで整骨院がネット予約制の店増えたから頑張って覚えてる
コロナ禍でじじばばがインターネット学びはじめたぞ
コロナで整骨院がネット予約制の店増えたから頑張って覚えてる
むしろよく潰れないで頑張ってるな
ここは海外旅行主力だったよね？
あと数年は、耐えられるのかな
ここは海外旅行主力だったよね？
あと数年は、耐えられるのかな
ていうか、しらっとハワイのパッケージ旅行を売ってるのな
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