【旅行大手】ＨＩＳ、2020年に完成した本社社屋を売却へ　セール＆リースバックで資金調達

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2021年06月30日　適時開示　固定資産の譲渡及び賃借に関するお知らせ[pdf]

↑より引用
本取引は、当社本社社屋を用いてセール・アンド・リースバックの手法による資金調達を行い、手元資金の充実を確保することを目的として実施するものです。

セール・アンド・リースバックというのですね。

セール＆リースバック | 三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社

セール＆リースバックは、お客さまがすでに所有されている機械・設備などを、一旦三井住友トラスト・パナソニックファイナンスへ売却していただき、その物件をただちにリース物件として賃借するリース方式のことです。事務処理の手間の削減と資金にゆとりを保つことができます。

www.smtpfc.jp

↑より引用
セール＆リースバックは、お客さまが所有されている機械・設備などを、一旦、三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社へ売却して頂き、その物件をただちにリース物件としてリースする契約です。事務処理の手間の削減と資金にゆとりを保つことができます。

固定資産税などのメリットはありそうですが、そのままオフィスを借りることになるのでリース料金がどれくらいになるかですね。
契約内容交渉中でリース料総額は開示していないとの事です。
やはり厳しそうに思えてしまいます。